Zu vermieten ist eine 3-Zimmer-Wohnung in der Niedersachsenweg 2, 37688 Beverungen-Würgassen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Aktuell wird die Wohnung frisch renoviert (Wände werden weiß gestrichen, neue Fußleisten angebracht).
Die abgebildeten Möbel können auf Wunsch übernommen werden, zusätzlich wird im Wohnzimmer ein neues Sofa bereitgestellt.
Die Warmmiete beträgt 650,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete: 450,00 €
- Nebenkosten inkl. Heizung: 200,00 €
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Beverungen-Würgassen zu vermieten
Niedersachsenweg 2,
37688 Beverungen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 80 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 650 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 x Kaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 92,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
92,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Neue Einbauküche
- 3 Zimmer
- Kellerraum
- Balkon
Lage
Würgassen ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Beverungen im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. Gelegen an der Weser, bietet der Ort eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Beverungen und Höxter. Die idyllische Lage inmitten von Natur und Nähe zum Weserbergland macht Würgassen ideal für Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Atmosphäre sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Region gut erreichbar.
Adresse
Niedersachsenweg 2, 37688 Beverungen
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