Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses. Sie bietet eine gehobene Innenausstattung und umfasst zwei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Außerdem besteht die Möglichkeit, den Garten des Hauses mitzunutzen. Ein privater Parkplatz ist inbegriffen.
Ruhige und zentrale Dachgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten, provisionsfrei
Bernauer Chaussee 48,
16348 Wandlitz
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
955 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 85 € |
| Heizkosten | + 126 € |
| Gesamtmiete | 1.166 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.865€ |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1925 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 90,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
90,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- hochwertiger Dielenboden
- Abstellkammer mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- eigenes Kellerabteil
- Parkplatz direkt vor dem Haus
- neue sparsame Gastherme (Installation 2024)
Lage
Das Mietshaus befindet sich direkt im Ortsteil Wandlitz, nur max. 15 Geh-Minuten vom Wandlitzsee entfernt. Zentrale, ruhige Lage, ca. 2 Gehminuten von Bahnhof Wandlitz entfernt. Eine direkte Bahnverbindung nach Berlin (ca. 30 Minuten Fahrzeit) wird von der NEB angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants in Laufentfernung (5 Minuten). Grundschule, Gymnasium, Kunstrasenplatz sowie Strandbad Wandlitzsee in Laufentfernung.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Frau Wenke Coelen
Die Warmwasserkosten sind in den Heizkosten enthalten und werden gemeinsam abgerechnet.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Bernauer Chaussee 48, 16348 Wandlitz
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Preis- und Lageinformationen
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