Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Blick ins Grüne. Den Mietern steht ein Waschkeller, sowie ein Spitzboden zur Verfügung.
Großzügige Dachgeschosswohnung mit geräumiger Wohnküche
Julius-Dorr-Straße 4,
58256 Ennepetal
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Infos
Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
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Wohnfläche ca. | 57 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
399 € |
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Nebenkosten | + 120 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 519 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1970 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Saniert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 88,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
88,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung wurde in diesem Jahr aufwendig saniert und mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit in allen Räumen. Ein Highlight ist die geräumige Wohnküche, die genügend Platz für einen Esstisch und einen Schreibtisch bietet. Ideal fürs Homeoffice.
Lage
Die Stadt Ennepetal zählt ca. 30.000 Einwohner und gehört zum schönen nordrhein-westfälischen Ennepe-Ruhr-Kreis im südlichen Ruhrgebiet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen jedoch zentralen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung von kleinere und größeren Mehrfamilienhäusern aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Nachbarschaft befindet sich eine Grundschule und ein Spielplatz liegt gegenüber des Hauses.
Grundriss
Grundriss_DG_rechts.
Adresse
Julius-Dorr-Straße 4, 58256 Ennepetal
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Preis- und Lageinformationen
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