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Großzügige Dachgeschosswohnung mit geräumiger Wohnküche

Julius-Dorr-Straße 4, 58256 Ennepetal
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Infos

Wohnungskategorie Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 57 m2
Bezugsfrei ab 01.11.2024
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete 399 €
Nebenkosten + 120 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 519 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 3 Monatskaltmieten

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
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In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

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Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1970
Letzte Sanierung 2024
Objektzustand Saniert
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 88,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
88,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Beschreibung des Objekts

                Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Blick ins Grüne. 

Den Mietern steht ein Waschkeller, sowie ein Spitzboden zur Verfügung.
            

Ausstattung

                Die Wohnung wurde in diesem Jahr aufwendig saniert und mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit in allen Räumen. Ein Highlight ist die geräumige Wohnküche, die genügend Platz für einen Esstisch und einen Schreibtisch bietet. Ideal fürs Homeoffice.
               

Grundriss

Grundriss_DG_rechts.

Adresse

Julius-Dorr-Straße 4, 58256 Ennepetal

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Ennepetal
Dez. 2021 Dez. 2022 Dez. 2023 Dez. 2024 6,43 €/m² 6,73 €/m² 4,67 % 6,24 %

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