Ab dem 01.11.2024 kann in das zweistöckige, schöne und gepflegte Einfamilienhaus eingezogen werden. Zusätzlich zu den fünf schönen Zimmern gibt es in dem Haus auch ein separates Gäste-WC. Besonders toll ist die schöne Aussicht von dem Balkon auf die Lahn. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zum Objekt gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. In der Garage können Sie Ihr Auto komfortabel parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten. Geheizt wird das im Jahr 1994 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.930 Euro.
Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Limburg an der Lahn
Am Phillipsdamm 3,
65549 Limburg an der Lahn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 168 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.665 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.750 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 341,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
341,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Limburg an der Lahn. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie zudem Abendgestaltungsmöglichkeiten.
Adresse
Am Phillipsdamm 3, 65549 Limburg an der Lahn
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