4-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in Kunrau
Adresse: Hauptstraße 21, Kunrau
Wohnfläche: 97 m²
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder alle, die eine flexibel nutzbare Immobilie suchen.
Raumaufteilung:
•Großes Wohnzimmer: ca. 25 m²
•Kleines Wohnzimmer: ca. 17 m²
•Schlafzimmer: ca. 22 m²
•Küche: ca. 16 m²
•Badezimmer: ca. 6 m²
•Abstellraum: ca. 3 m²
•Veranda: ca. 8 m²
Ausstattung und Highlights:
•Neue Elektroinstallationen: Aktuell werden Stromleitungen und Glasfaseranschlüsse modernisiert.
•Doppelt isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch betrieben.
•Fußbodenheizung im Badezimmer (elektrisch).
•Einbauküche: Die vorhandene Küche bleibt in der Wohnung.
•Garage: Eine Garage gehört zur Wohnung und kann individuell besichtigt und besprochen werden.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen!
Kontakt:
Astrid Schulze
Telefon: +49 176 44536504
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von |
| Wohnfläche ca. | 94 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 830 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1200 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1926 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 138,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
138,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Haupstr. 21 in Klötze OT Kunrau.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Ein Lebensmittelgeschäft ist auch vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
Grundriss
Adresse
Hauptstraße 21, 38486 Kunrau
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Preis- und Lageinformationen
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