Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine im Jahre 2018 vollständig sanierte/renovierte Erdgeschosswohnung in einem stilechten Altbau.
Teilweise befindet sich Stuck an den hohen Decken.
Die einzelnen Räume hinterlassen einen geräumigen und sehr einladenden Eindruck.
Über eine Außentreppe gelangen Sie über die Küche in den Garten-/Terrassenbereich.
Parkflächen sind am Haus vorhanden.
Auch ein großer Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss wird mit vermietet.
4 Wohneinheiten befinden sich im Objekt.
geräumige 3 Zimmer EG-Wohnung mit Gartenbereich, Beckum
Wilhelmstraße 42,
59269 Beckum
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 114 m2 |
| Nutzfläche | 114,21 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
915 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 305 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.220 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.745,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
113,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohn- u. Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne.
Lage
Es bestehen kurze Verbindungen zur Autobahnauffahrt A2.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich, auch fußläufig, in unmittelbarer Nähe - ebenso das Stadtzentrum.
Sonstige Angaben
Grundvoraussetzung:
Falls Interesse an einer Anmietung besteht, sollten keine SCHUFA-Einträge vorliegen und zudem ein geregeltes Einkommen verfügt werden. Entsprechende Nachweise wären, sofern eine eventuelle Anmietung konkreter wird, vorzulegen.
Ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten wird angestrebt.
Adresse
Wilhelmstraße 42, 59269 Beckum
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Preis- und Lageinformationen
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