Herzlich willkommen, Ihr persönlicher Immobilienmakler Naser Bytyqi präsentiert:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer sehr ruhigen Lage von Kuchen.
Auf rund ca. 78 m² Wohnfläche stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, diese komplett sanierte Wohnung befindet sich in Obergeschoss eines 3-Familienhauses
Optimal aufgeteilte Räume, ideal für Paare oder kleine Familien.
Gas-Zentralheizung: Effiziente und zuverlässige Beheizung der gesamten Wohnung.
Helle Räume, große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Laminat verlegt. Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und bietet dadurch eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Ein Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Mietkonditionen:
Mietpreis: 900 € + 150 € NK + 50 € Stellplatz (Optional)
Kaution: 2700 €
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eigegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel. - Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Schöne 3 Zimmer Wohnung in Kuchen
73329 Kuchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab Sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.050 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2700 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 112,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
112,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- komplett saniert 2024
- Gas Zentralheizung
- Moderne Badezimmer mit barrierefreien Duschen
- 3-fach verglaste aus Kunststoff
- Moderne und hochwertige Bodenbeläge
- neue Stromleitungen
- neues Dach
- neue Wasser Abwasser Rohre
- Vollwärmeschutz
Sonstige Angaben
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben des Vermieters. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Angaben vor allem durch den Neubau abweichen können, vor allem dadurch, da dieses Gebäude noch nicht komplett fertiggestellt wurde.
Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis, Wert 112,5 kWh / (m²•a), Ausstellungsdatum 28.03.2022, Gas Zentralheizung,.
Adresse
73329 Kuchen
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