Die sanierte Obergeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer/Büro und Schlafzimmer. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum.
Zentrale Obergeschosswohnung als Erstbezug
48282 Emsdetten
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Wohnfläche ca. | 95 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
895 € |
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Nebenkosten | + 195 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.110 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1830 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand | Gepflegt |
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Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Bodenbeläge Vinyl in Holzoptik + Das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, Bad und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest + Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollladen + Fußbodenheizung in allen Räumen + Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben + Der Energieausweis ist beantragt
Lage
Stadtnahe Wohnlage in Emsdetten. Zum Stadtzentrum mit Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheken und dem Bahnhof sind es nur ca. 1,3 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich fast um die Ecke. Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Sonstige Angaben
Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Die Tierhaltung ist nicht erwünscht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Grundriss
Obergeschoss
Adresse
48282 Emsdetten
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Preis- und Lageinformationen
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