Sehr Gepflegtes Haus im Zentrum von Alsdorf
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 118 m2 |
| Nutzfläche | 4 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.200 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3009 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 88,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
88,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage in Alsdorf:
- Großen Flur
- Großen Hellen Wohnzimmer
- 1 Elternzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Offener Küche mit Esszimmer Bereich
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Separates Gäste WC
- Waschmaschine Anschluss in der Wohnung
- Großer überdachter Balkon
- Abstellraum 4m2 auf der Etage
- Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Die Wohnung wird nicht vom Vermieter renoviert, sondern in ihrem aktuellen Zustand vom Mieter übernommen.
Lage
Die Wohnung liegt im begehrten Zentrum von Alsdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen und öffentliche Gebäude sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein, während die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen die Wohnung auch für Familien attraktiv macht.
Sonstige Angaben
Damit wir einen ersten Eindruck von Ihnen erhalten können, bitten wir Sie, uns vor der Besichtigung eine Selbstauskunft auszufüllen. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen per E-Mail zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so gewissenhaft wie möglich erhoben. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr.
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir für die Anmietung der Wohnung einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abschließen. Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag, bei dem sich die Miete jährlich um 10 Euro erhöht.
Sollten Sie hierzu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der Circolo GmbH & Co.KG
Adresse
Hubertusstraße 1-5, 52477 Alsdorf
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