Diese attraktive 3 -Zimmer Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in Dörfles-Esbach.
Es stehen insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem
Wohnzimmer, worüber es angrenzend in das
Schlafzimmer geht und einem Kinderzimmer.
Ein Waschtisch mit der Toilette befinden sich im
separaten Badezimmer, wobei die Dusche in den Flur
integriert ist.
Die schöne Einbauküche mit Platz für eine Sitzgruppe,
laden ein zum gemütlichen Zusammensitzen.
In der Wohnung ist ein heller Laminatboden verlegt.
Des Weiteren steht eine Garage (60 €) sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten sowie keine Haustiere.
Gemütliche 3-Zi.-Wohnung im DG in ruhiger Wohnlage von Dörfles-Esbach
96487 Dörfles-Esbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 68 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
570 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 170 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 800 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1,26 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 95,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
95,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage von Dörfles-Esbach und damit perfekt im Stadtbusbereich von Coburg!
Die Infrastruktur hier ist bekanntermaßen geradezu ideal; die Einkaufsmöglichkeiten auf der Lauterer Höhe sind bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen.
Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.
Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.
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96487 Dörfles-Esbach
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