Seine klare Struktur verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert.
"Kompakt planen, stilvoll wohnen"
86609 Donauwörth
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 8 m2 |
| Grundstücksfläche | 815 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
384.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung
- Ausbauhaus inkl. Bodenplatte
- Bauplatz
- Architektenleistung
- Wärmeschutzverglasung
- Aluminiumrollläden
- Haustür
- Dachziegel und Dachentwässerung
- Aufbau und Anlieferung
- Endputz
Lage
Das Objekt liegt in einem ruhigen Neubaugebiet in Donauwörth im Landkreis Donau-Ries. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch B2, B16 sowie den Bahnhof mit Anschluss Richtung Augsburg, Ingolstadt und München sehr gut.
Sonstige Angaben
Mit MassaHaus als Ihrem Baupartner setzen Sie auf über 45 Jahre Erfahrung und mehr als 42.000 erfolgreich realisierte Hausprojekte. Als unangefochtener Marktführer im Bereich Ausbauhaus profitieren Sie von unserer flexiblen und individuellen Bauweise.
Grundriss
EG
OG
Adresse
86609 Donauwörth
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