Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in schöner und ruhiger Lage von Simmern im Hunsrück. Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss, große Fenster und verfügt über einen schönen Balkon.
DIE HIGHLIGHTS:
+ Neues, modernes Badezimmer
+ Gemütlicher Balkon
+ Persönlicher Stellplatz
+ eigenes Kellerabteil
+ Helle Zimmer
+ Neuer Boden
+ Neue weiße Fußleisten
+ Neue Türen
+ Neue Wohnungseingangstür
+ Neue Schalterprofile
+ Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten
GESAMTKOSTEN:
570€ Kaltmiete + 200€ Nebenkosten + 50€ Küche + 35€ Stellplatz = 855€ Gesamtmiete
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
570 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 855 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1710 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
KÜCHE:
Wir haben für Sie eine neue, hochwertige Marken-Küche einbauen lassen, um Ihnen den Umzug so unkompliziert wie möglich zu gestalten. Hier fällt eine monatliche Gebühr von 50,00€ an.
STELLPLÄTZE:
Außerdem stehen Ihnen vor dem Wohnhaus Parkplätze zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört 1 Stellplatz für monatlich 35€. Optional können weitere Stellplätze oder auch Garagen angemietet werden.
Lage
Das Gebäude befindet sich in sehr schöner, verkehrsberuhigter Umgebung. In unmittelbarer Entfernung befinden sich medizinische Einrichtungen, Apotheken oder auch Restaurants. Viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Bäcker, Cafés und Supermärkte befinden sich in der Nähe. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft sind ebenso nahe gelegen.
Sonstige Angaben
BEWIRTSCHAFTUNG:
Ein Hausmeister ist mit der Bewirtschaftung der gesamten Anlage (Schneeräumung, Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Mülldienst, etc.) beauftragt.
Adresse
Waldeckstr. 54b, 55469 Simmern/Hunsrück
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Simmern/Hunsrück
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