Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 4.400,00 vorausgesetzt!
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Tolle Lage, guter Preis - Perfekt für uns
21147 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 99 m2 |
| Grundstücksfläche | 252 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.390 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.490 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.170,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 111,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
111,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-frisch gestrichene Wände
-Laminatfußboden, teilweise neuer Teppichboden
-Einbauküche (Geschirrspülmaschine wird nachträglich eingebaut)
-großzügiger Keller mit Zugang von der Außentreppe, Wasseranschluss, Trockenraum
-Vollbad mit Fenster
-Gäste Bad
-Garten mit Terrasse
-Stellplatz
Lage
Der Neugrabener Markt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Banken, Sport und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Nur etwas weiter befindet sich der S-Bahnhof Neugraben, von dem aus Sie tagsüber im 5-10 Min.-Takt die Hamburger City in 25 Min. erreichen. Zur A7 sind es ca. 10 Autominuten, zur A1 ca. 20 Autominuten.
Die idyllischen Naturschutzgebiete Fischbeker Heide und der Moorgürtel sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Sonntagsspaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Es wird ein Indexmietvertrag mit 3 Jahren Mindestmietdauer angeboten.
Die Kaltwasser- und Heizkosten müssen direkt an den Versorger bezahlt werden.
Weitere Dokumente
2. Selbstauskunft Mietbewe.pdfEinwilligung Creditreform.pdf
2023.01 Vermieterbescheini.pdf
Adresse
21147 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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