Lage, Qualität, Energieeffizient bauen. Nutzen Sie die KfW-Fördermittel!

Es gibt verschiedene KfW-Programme, hierdurch können Sie einen Teil Ihres neu zu bauendes Haus günstig finanzieren.  

Wir bieten Ihnen dieses tolle Baugrundstück zum Verkauf an in Norden in größe von 838m². 

Der Bauantrag, nebst die behördliche Genehmigungen und Statik sind schon vorhanden.
Daher für Sie kein Stress mit Anträgen rundum den Bau Ihrer Immobilie. Vor allem können Sie sofort mit dem Bau starten!

Die vorhandene Genehmigung beinhaltet folgendes bauvorhaben:
Zwei Doppelhaushälften: diese verfügen über 146m² Wohnfläche.

Die Fertigstellung kann durch uns übernommen werden.
Dieses Grundstück wird vom Bauträger gekauft mit Baubindung.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Auch ist eine Grundstücksbesichtigung und ein persönliches gespräch mit dem Bauträger nach Absprache einzurichten.

Wir freuen uns auf Sie!

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
            

                Dieses tolle Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Straße (30-er Zone) und liegt in einem alt gewachsenen Stadtteil von Norden.

Das Grundstück hat einem unverbaubarem Blick auf das Landschaftsschutzgebiet zwischen der Stadt Norden und dem Fischerdorf Greetsiel, die Nordsee und der Störtebeker-Kanal ist zum greifen nah.

Norden (ostfriesisch Platt Nörden) ist eine Stadt im Landkreis Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Sie liegt unweit der Nordseeküste und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. 

Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte sie den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Sie ist der Hauptort und Namensgeber der historischen Landschaft Norderland und mit 25.210 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands.

Die Region um Norden ist vor allem durch die Landwirtschaft und den Tourismus geprägt. 
Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. 

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
                

                Übergabe dieses Grundstücks nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und kompletter Anschrift beantworten.

Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Courtage
Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***