Das Objekt, um das es sich hier handelt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Gebäude wurde ursprünglich für fam. Zwecke errichtet. Es wurde aus Wärmedämmziegel und Fenstern der höchsten Katgorie gebaut. Es befinden sich hochwertige Holztüren im Haus, sowie eine zentrale Staubsaugeranlage und eine große Auswählmöglichkeit an elektrischen Anschlüssen und Fernsehanschlüssen. Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung ( Wärmepumpe) ausgestattet. Wandheizungen sorgen in der Küche (Sitzbereich) für ein wohliges Gefühl und im Badezimmer für genug Wärme und für trockenene Handtücher. 

Neben zwei schönen Zimmern im EG und einem großem Raum im OG zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich befindet sich eine Speisekammer im Haus.  Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden,  Beete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.180 Euro. ( inkl. NK) 
Ab 01.02.2025, oder später,  können Sie das heimelige Haus beziehen.
            

                In diesem behindertenfreundlichen Haus befinden sich im EG eine Gästetoilette, eine Speisekammer (u.a. unter die Holztreppe eingearbeitet), eine offene Küche mit modernem Design. Des Weiteren befindet sich im EG ein Badezimmer mit Fenster, Dusche (1,4 x 1,4m, mit Glastüre und Ablaufrinne), einem weiteren WC und einer Kommode in die eine moderne Waschschüssel eingearbeitet ist. Eine Badewanne ist nicht vorhanden. Es sind noch zwei weitere Räume im EG. Alle Räume (ausser die Speisekammer) sind über die Diele zu erreichen. In einer Nische in der Diele können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden oder im angebauten Heizraum (3m x 3,5m), der auch Stauraum bietet. Das OG=DG (über die Holztreppe zu erreichen) ist ein großer, heller, sehr gut isolierter Raum, in dem es im Sommer angenehm kühl und im Winter gemütlich warm ist. Traumhafte Holzbalken schaffen Behaglichkeit. Alle Böden sind Fertigparkett/Fliesen. Zusätzlich bietet eine Terrasse (ca. 30m², südlich des Hauses) die Möglichkeit im Freien zu entspannen. Die Terrasse ist schwellenlos über 2 Türen (Küche und Schlafzimmer) zu erreichen. Eine elektrisch betriebene, farblich unauffällige Markise spendet über die gesamte Terrassenfläche Schatten. Für zwei Autos bietet ein unauffäliger, mit Glas überdachter Carport Schutz. Regenwasse wird genutzt.

Die Sträucher ringsum sind mittlerweile höher als auf den Bildern.
               

                Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung inmitten von Zolling. Zolling, im Ampertal, liegt zentral zwischen München, Landshut und Ingolstadt. Es liegt 5 Fahminuten nördlich von Freising ( Anschluß Deutsche Bahn, S-Bahnen, sowie Autobahnen). Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Restaurants, ebenso wie verschiedene Fachärzte, Apotheke unterschiedlichste Handwerksbetriebe, verschiedene Dienstleistungen (Friseur, Fußpflege, Therapiezentren...), Bibliothek. Zollling hat einen Sportverein mit großem Angebot, Kindergärten und Schulen.
Im naheglegenen Erholungsgebiet (ca. 1,5 km östl.) findet man einen herrlich angelegten Badesee, der in allen Jahreszeiten seinen Reiz bietet.