Die Reihenhäuser bietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie gehobene Ausstattung und Barrierefreiheit. Der Neubau ist voraussichtlich ab dem 01.03.2025 bezugsfertig. Die 6,5 Zimmer und zwei Badezimmer samt separatem WC garantieren Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück von ca. 240 Quadratmetern eignet sich perfekt für Freizeitaktivitäten oder Gartenprojekte. 

Die nachhaltige Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen und Kühlen. Ein aktueller Bedarfsausweis ist vorhanden. 

Zudem gehören ein Carport und drei Kellerräume zur Ausstattung. Die monatliche Miete beträgt 2.360 Euro.
            

                Dieses klimafreundliche Wohngebäude überzeugt durch hohe Standards in Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und CO₂-Reduktion:

    Energieeffizienz: Erreicht den strengen Baustandard Effizienzhaus 40.
    Nachhaltigkeit: Zertifiziert mit dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG).
    CO₂-Ausstoß: Der Verzicht auf Öl, Gas und Biomasse zur Beheizung und Kühlung senkt den CO₂-Ausstoß erheblich.

- Bodentiefe Kunstoff/Alu Fenster
- hochwertiger Vinylboden
- aufwendige und moderne Badausstattung
- exklusive Holztreppe
               

                Das Objekt hat einen Standort in Gersthofen, der sowohl Ruhe als auch praktische Erreichbarkeit vereint! 
Besonders für Berufspendler ist die gute Anbindung ein großer Vorteil, und die fußläufig erreichbare Infrastruktur macht das tägliche Leben deutlich angenehmer.

In unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien, wodurch Sie flexibel und bequem mobil sind. 

Für Freizeit und Erholung bietet das nahegelegene Freibad sowie der Lech vielfältige Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit Naherholungsmöglichkeiten direkt vor Ort und macht das Objekt besonders attraktiv.