Das in Feldrandlage liegende Grundstück bietet unendliches Potential für moderne Wohnträume und ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. 

Das betreffende Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes (§ 30 BauGB) der Gemeinde, sondern innerhalb eines Ortsteils der Stadt Oldenburg in Holstein i. S. d. § 34 BauGB („Nachbarbebauung“). 

Das Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Wohnhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu errichten. Es verbindet die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnstandorts mit der Nähe zu größeren Städten – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Optional können Sie auch das neben dem Bauplatz befindliche historische und in den Jahren 2004-2006 kernsanierte Bauernhaus mit einem zusätzlichen, weitläufigen, ca. 2.600 m² großes Grundstück in Süd-West-Ausrichtung erwerben. Das Anwesen besticht mit altem Baumbestand, einen vielfältigen Nutz- und Kräutergarten, vielen lauschigen Plätzen und einer großen Scheune (inkl. neuem Dach und Dachstuhl aus 2006) nebst diversen Nebengebäuden und wird separat für einen Kaufpreis in Höhe von 445.000 € oder inkl. dem Bauplatz für 595.000 € angeboten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig ein einzigartiges, modernes Zuhause zu schaffen. Die gewerbliche Ferienvermietung ist in diesem Wohngebiet laut telefonischer Auskunft des Bauamtes ebenfalls gestattet.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin und unterstützen Sie auch im Rahmen einer Finanzierung.
            

                Das Grundstück ist ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur lieben, aber nicht auf eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und die Ostsee verzichten möchten. Es liegt in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße in Kröß, einem Ortsteil von Oldenburg in Holstein, der zur schleswig-holsteinischen Region Ostholstein gehört. 

Kröß zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Ostsee aus. Die Lage bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig einer soliden Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was der Nachbarschaft eine familiäre und entspannte Atmosphäre verleiht. 

Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an das Straßennetz gut ausgebaut. Die Bundesstraße B202, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist, verbindet Kröß mit den größeren Städten wie Oldenburg in Holstein (ca. 2,5 km entfernt). Über die nahegelegene Autobahn A1 erreicht man Neustadt in Holstein in etwa 15 Minuten, Lübeck in etwa 45 Minuten und Hamburg in etwa 1,5 Stunden.

Für umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken bieten die nahegelegenen Städte Oldenburg in Holstein und Lensahn oder auch Heiligenhafen eine umfassende Infrastruktur.

Durch die Nähe zur Ostsee (etwa 5 km entfernt) ist das Haus ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende. Die Strände der Lübecker Bucht und der Hohwachter Bucht laden zu Spaziergängen, Badeausflügen und Wassersport ein. Auch Heiligenhafen ist nur ca. 10 km entfernt. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Felder und Wälder zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden einladen.
                

                Alle Angaben und weitergeleitete Informationen über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. 

WICHTIG: 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Kunden Besichtigungstermine vereinbaren. Telefonische Erstauskünfte zum Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt. Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben können nicht bearbeitet werden. Auch sind wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

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