Zum Verkauf steht ein charmantes, komplett renoviertes Reihenmittelhaus mit Flachdach aus dem Baujahr 1965, gelegen in einem ruhigen und reinen Wohngebiet von Salzgitter. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 94 m² und einem Grundstück von 415 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
38226 Salzgitter
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 94 m2 |
| Grundstücksfläche | 415 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 177,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
3-fach verglaste Fenster Baujahr 2016
Gasheizung
Glasfaseranschluss
Dusche im Keller
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Hinter dem Haus erstreckt sich ein parkähnlicher Grünstreifen, über den man, mit Genehmigung der Stadt Salzgitter, Zugang zum Garten hat.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Salzgitter bietet viele Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten wie z.B die Burg Lichtenberg, den Salzgitter See mit seinem Piraten-Spielplatz, um nur einige zu nennen.
Sonstige Angaben
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
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Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Adresse
38226 Salzgitter
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