Charmantes Appartement inkl. Wintergarten sucht Sie!!!
Am Stadtrand von Aachen im Stadtteil Oberforstbach befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, mit dahinterliegendem Schlafzimmer, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer.
Im Keller befindet sich eine Waschküche inkl. Trockenraum und ein eigenes Kellerabteil.
!!!Für diese Wohnung wird ein Wohnberechtigungsschein benötigt!!!
WBS erforderlich! Schöne gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Wintergarten am Stadtrand von Aachen
Wacholderweg 5,
52076 Aachen
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Infos
| Wohnungskategorie | Souterrain |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 64 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
383 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 105 € |
| Heizkosten | + 60 € |
| Gesamtmiete | 548 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 23 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 970,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 88,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
88,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Wintergarten mit Zugang zum Garten
- hell geflieste Badezimmer mit Dusche
- helle Küche mit Fliesenspiegel
- großes helles Schlafzimmer zur
Gartenseite
- großes helles Wohnzimmer zur
Gartenseite
- Abstellraum
- Waschküche
- Trockenraum
Lage
Das Wohngebiet liegt am Rand der Stadt Aachen. Die Innenstadt ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Eine Bonitätsprüfung (Schufa) wird durchgeführt, sollte Wohnungsinteresse nach Besichtigungstermin bestehen.
Wenn Sie uns eine Anfrage über Immobilienscout24 senden, achten Sie bitte auf die Richtigkeit Ihrer E-Mailadresse und Telefonnummer. Wir werden Ihnen schnellstmöglich einen Termin telefonisch oder per E-Mail mitteilen. Vielen Dank!
Weitere Dokumente
Wacholderweg 5 neuWoGe_Informationspflicht_Artik
Adresse
Wacholderweg 5, 52076 Aachen
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