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Anwesen in perfekter Symbiose von Arbeiten (850 m²) und Wohnen (1.015 m²) unter einem Dach

29356 Bröckel
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Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 2
Wohnfläche ca. 490 m2
Nutzfläche 1.375 m2
Grundstücksfläche 2.100 m2
Bezugsfrei ab Übergabe nach Vereinbarung
Zimmer 14
Garage/Stellplatz Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz 7

Kosten

Kaufpreis 500.000 €
Provision 5,96
Die Provision in Höhe von 5,96 % inkl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist vom Käufer zu zahlen, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages.
Mieteinnahmen 3.624 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1953
Letzte Sanierung 2024
Objektzustand Vollständig Renoviert
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 143,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
143,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

                Zu den genannten Kalt-Mieteinnahmen kann eine wahrscheinliche Netto Kaltmieteneinnahme von circa 4.128,-- Euro/Jahr, die Wohnung, die zur Zeit noch renoviert wird, hinzugerechnet werden.
Damit würde sich der Kaufpreisfaktor auf 10,09 verschieben.
           

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29398 - Lageplan

Adresse

29356 Bröckel

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
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Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Bröckel
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 2.379,59 €/m² 2.358,94 €/m² -0,87 % -2,46 %

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