Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Gau-Odernheim! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und einem Grundstück von 516 m² haben Sie genügend Raum für Familie, Freunde und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 helle Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bieten. 

Das Herzstück Ihrer neuen Immobilie ist das großzügige Badezimmer, das mit einer modernen Dusche sowie einer einladenden Badewanne ausgestattet ist - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuche oder um den Alltag zu erleichtern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise Ihres neuen Hauses: Mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Diese moderne Heiztechnik nutzt die Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt sie in Heizenergie um - so bleiben Sie auch an kalten Tagen warm und gemütlich. Das Objekt entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es hohe Anforderungen an die Energieeffizienz erfüllt. Dadurch genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch staatliche Fördermöglichkeiten beim Bau Ihres Traumhauses.
            

                Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: 
- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Dämmung 
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente 
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum 
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima 
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für besten Schallschutz und Energieeffizienz 
- Hohe lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m 
- TOXPROOF Gütesiegel: schadstoffgeprüfte Materialien garantieren höchste Qualität 
- Just-in-Time-Lieferungen sorgen für pünktliche Umsetzung
               

                Gau-Odernheim ist eine charmante Gemeinde, die sich perfekt für Familien eignet. Hier genießen Sie eine ruhige ländliche Atmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür! Zudem profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
                

                Mit unserem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" sind Sie bestens ausgestattet! Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst in die Hand nehmen können. 

Unsere einzelnen Dienstleistungen umfassen: 
1. **Elektro**: Wir liefern das notwendige Elektromaterial und sorgen für den reibungslosen Einbau - vom Zählerschrank bis hin zu Steckdosen.
2. **Heizung/Sanitär**: Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Sanitärobjekte - alles nach Ihren Vorgaben.
3. **Estrich**: Fachgerechte Lieferung und Verlegung des Estrichs inklusive Dämmung.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung!