Dieses großzügige Anwesen befindet sich auf einem 427m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 160m², verteilt auf mehrere Abschnitte. Es ist ideal für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse ausgestattet und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten.

Möglichkeiten zur Umgestaltung, z.B. den Bürobereich sowie die beiden Dachböden, bieten Ihnen zusätzliches Potenzial der kreativen Entfaltung und noch mehr Platz.  

Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, großzügigem Raumangebot und hochwertigen Ausstattungen, ideal für Bewohner, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Sie haben Interesse, aber noch keine Finanzierung? Dann zögern Sie nicht einen individuellen Termin mit uns zu vereinbaren.
            

                - 427.-qm Grundstück
- 160qm Wohnfläche
- 4 Toiletten
- 3 Duschen/Bäder plus eine mit extra Waschmaschine mit integriertem Trockner,
- 3 Garagen alle Tore elektrisch. Das ist 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage.
- 3 Klimaanlagen von Daikin auch zum Heizen
- 3 Parkplätze auf dem Grundstück
- 3 Eingangstüren
- 2x Solar Anlage auf dem Dach
- 2 Küchen mit allem ausgestattet, auch Geschirrspüler und Backofen. Eine mit Esszimmer
- 2 Wohnzimmer
- 2 Speicherräume
- 1 Schlafzimmer (2019 Renoviert und mit Fußbodenheizung ausgestattet)
- 1 Hauswirtschaftsraum mit Regale und Waschmaschine und Trockner
- 1 Büroraum 3x 10 Meter
- 1 Abstellraum (Bergseitig ohne Bodenisolierung, also Kühl für die gelagerten Lebensmittel)
- 1 Freisitz /Grillplatz überdacht ca. 40qm Fläche. Mit Solarzellen auf der Überdachung
- 1 Wohnmobil Abstellplatz, Überdacht
- 1 Überdachter Freisitz am 2. Eingang mit Tisch und 2 Stühle.
- 1 Lagerraum, 1 Öltankraum und der Heizraum sind hinter der Doppelgarage.
- Satelliten Antennen Anlage im Haus verteilte Anschlüsse.
- Feine Steintreppe zum 2. Eingang mit Edelstahlgeländer
- 9500L Heizöltank / 5600L sind 11.2022 neu Installiert worden.
               

                Beerfelden ist ein Stadtteil der hessischen Stadt Oberzent im Odenwaldkreis, Hessen, Deutschland. Geografisch liegt Beerfelden inmitten des Odenwaldes, einem Mittelgebirge, das sich durch seine waldreiche Landschaft auszeichnet. Die Region ist von Hügeln, Tälern und weiten Wäldern geprägt, was Beerfelden eine naturnahe Umgebung verleiht. Die Lage zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Erholungsgebiete. Die Stadt liegt eingebettet in eine waldreiche Umgebung und ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebiete wie der Naturpark Bergstraße-Odenwald und der Marbach-Stausee, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. In Oberzent-Beerfelden finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden, wodurch auch größere Städte wie Darmstadt und Heidelberg schnell erreichbar sind.
                

                Bitte beachten Sie als Interessent und potenzieller Käufer folgenden Provisionshinweis:

Ich nehme den Provisionshinweis zur Kenntnis und werde im Fall, dass ich diese Immobilie
erwerbe, eine Käufer-Provision in Höhe von 4,17 % inkl. der gesetzlichen MwSt. zur
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Ich nehme auch zur Kenntnis, dass mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag
abgeschlossen wurde. Die Maklerprovision beträgt 4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt.
zur Kaufpreissumme und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Die von uns hinterlegten Bilder und Grundrisse haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen.