Ab dem 01.0.1.2025 kann in die sehr schöne Wohnung, die in der 2. Etage liegt, eingezogen werden.
Der Fußboden der Räume ist mit CV-Belag ausgestattet.
Das Bad ist gefliest und mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet.
Auch die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet.
Der Zugang ins Freie ist durch einen Balkon gegeben, auf dem es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt.
Die in der Wohnung befindliche kleine Vorrats- / Abstellkammer ist sehr praktisch und kann sicher gut genutzt werden.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren.
Freundliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Calbe (Saale)
Tuchmacherstraße 7,
39240 Calbe (Saale)
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 79 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
461 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 182 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 643 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.384,35 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 109,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
109,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- H
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Calbe (Saale).
In der Nähe liegen die Orte Nienburg (Saale) und Förderstedt.
In Laufnähe sind die Buslinien 131, 134 und 139 vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 48 gut erreichbar.
Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es mehrere Supermärkte, Cafés, Restaurants, zwei Bäckereien und zwei Ärzte. Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe gelegen.
Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Tuchmacherstraße 7, 39240 Calbe (Saale)
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Calbe (Saale)