Großzügige Wohnung in innerhalb einer Haushälfte eines sanierten Bauernhauses von etwa 1900.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoß, Obergeschoß und das
Ausgebaute Dachgeschoß.
Im EG befindet sich der sep. Eingang /Diele mit Treppe zum OG und das sehr geräumige Wohn - Esszimmer mit den
vorbereiteten Anschklüßmöglichkeiten für Installation einer Einbauküche.
Im OG gibt es eine zweite Diele sowie 2 Schlafzimmern dem sep. WC und dem modernen Bad. Im ausgeb. Dach ein 3 Zimmer und ein kl. „Terrassenzimmer“
Großzügige Maisonettewohnung über 2 1/2 Etagen , renoviert auf Hofanlage in Linnich-Rurdorf
Alte Kirchstraße. 44,
52441 Linnich
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.200 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Nettokaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 132,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
132,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Siehe hierzu auch Bilder
Neue Fenster mit elektrischen Rollläden im EG u. handbetrieben im OG,, neue Haustür,
neues Bad, und zus. Sep. WC
Lage
Ruhige Ortsrandlage von Linnich-Rurdorf
Adresse
Alte Kirchstraße. 44, 52441 Linnich
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