Das Wohngebäude wurde 1981 erbaut und im Jahr 2001 erfolgte eine Komplexmodernisierung mit umfangreichen Wärmedämmmaßnahmen.
Eine modernisierung in allen Wohnräumen erfolgte im Mai/2023.
2-Raumwohnung in gepflegter Wohnanlage, mit direkter Busanbindung in die Innenstadt
Novalisstraße 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 5 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Nutzfläche | 52,74 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
316 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 95 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 411 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 63,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
~Die besondere - mit tollem Ausblick~
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welche sich bequem über den Aufzug erreichen lässt.
Belohnt werden Sie dann mit einem tollen Ausblick über die Lutherstadt Eisleben - überzeugen Sie sich selbst!
Alle Räume - außer das Badezimmer- wurden mit einem PVC – Belag in Dielen - Optik ausgelegt.
Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon, von welchem Sie einen schönen Ausblick haben.
Das Tageslichtbad ist verfliest und mit einer Badewanne, Wand-WC und Waschtisch ausgestattet.
Das Schlafzimmer lässt sich ebenfalls schön gestalten.
Ein Keller wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Zusätzlich befindet sich ein paar Meter weiter, eine direkte Busanbindung für die Innenstadt der Lutherstadt Eisleben. So lassen sich viele Ihrer Vorhaben auch mit dem Bus erledigen.
Wir freuen uns, auf einen Bestichtigungstermin mit Ihnen!
Lage
Sehr schöne und ruhige Lage im Wohngebiet Helbraer Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Apotheke, soziale Einrichtungen, Busanbindung, Kindergarten und Schule sind vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Die Höhe der Genossenschaftsanteile ist in unserer Satzung geregelt.
Aufgrund der aktuellen Energiepreisentwicklung wird die Heizkostenvorauszahlung individuell und sachgerecht auf Sie abgestimmt, um Nachzahlungen möglichst zu vermeiden.
Adresse
Novalisstraße 4, 06295 Lutherstadt Eisleben
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