Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Architektenvilla aus den 1960er Jahren im begehrten Hardtbergweg 15 in 61462 Königstein im Taunus. Das beeindruckende Anwesen liegt auf einem großzügigen, ca. 4.500 m² großen Grundstück und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von architektonischen Unikaten. Die Villa steht unter Denkmalschutz und wurde von Richard Neutra entworfen und erfordert eine umfassende Sanierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Gestaltungsideen einfließen zu lassen und dem Objekt neues Leben zu verleihen.

Das Erbbaurecht läuft am 31.08.2061 aus; der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 2.731,72 € und ist quartalsweise zu entrichten. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung bietet die Villa viel Spielraum für individuelle Anpassungen und neue Wohnkonzepte. Wenn Sie von einem einzigartigen Rückzugsort träumen und bereit sind, in die Sanierung zu investieren, bietet Ihnen dieses Anwesen die perfekte Grundlage für ein stilvolles Zuhause mit besonderem Flair in exklusiver Lage.
            

                Der Kaufpreis soll zu einem bedeutenden Teil verwendet werden, um eine denkmalschutzgerechte Sanierung der Gebäude sicherzustellen. Dabei wird verkäuferseits darauf geachtet werden, dass ein Erwerber konkret nachweisen kann, dass er willens und in der Lage ist, die Pflichten des Denkmalschutzes unverzüglich zu erfüllen.
               

                Der Hardtbergweg 15 liegt in 61462 Königstein im Taunus, einer exklusiven und naturnahen Wohngegend im Hochtaunuskreis, Hessen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus, da Königstein mitten im Taunusgebirge liegt. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, gute Luft und weitläufige Grünflächen. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit zur Rhein-Main-Region und Frankfurt am Main, das ca. 20 km entfernt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Freizeit- und Erholungsangebote. Die Nachbarschaft selbst ist geprägt von gehobener Bebauung mit Villen und hochwertigen Einfamilienhäusern.
                

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