Angeboten wird Ihnen ein Grundstück für ein Mehrfamilienhaus mitten in Bad Friedrichshall. Stadtmitte und ideale Lage in „zweiter Reihe“ ermöglichen eine perfekte Versorgung und gleichzeitig einen ruhigen Standort trotz zentraler Lage. Dies bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner, sondern auch eine hervorragende Grundlage für eine rentable Investition. Die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Einheiten an diesem Ort eröffnet Bauträger und Investoren vielversprechende Chancen zur Realisierung eines modernen Wohnprojektes. Eine Bruttogeschossfläche (Flächen ohne UG) sind im markierten Baufenster bis zu ca. 570m² umsetzbar. Hierfür haben wir für Sie eine detaillierte Analyse vorliegen. Für nähere Informationen stellen wir Ihnen das ausführliche Exposee zur Verfügung.
Exklusives Grundstück Mittendrin! Investoren aufgepasst!
Friedlandstr. 14,
74177 Bad Friedrichshall
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 683 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
566.890 € |
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Provision |
2,98 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Bad Friedrichshall liegt im malerischen Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Stadt, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wäldern und drei Flüssen, bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien und Berufstätige. Die zentrale Lage des Grundstückes ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Dazu gehören Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die Stadt Bad Friedrichshall fördert zudem ein aktives Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und Festivals, die in der Fußgängerzone stattfinden. Dies stärkt das nachbarschaftliche Miteinander und trägt zur hohen Lebensqualität in der Stadt bei. Insgesamt bietet Bad Friedrichshall mit seiner attraktiven Fußgängerzone und der idyllischen Umgebung eine hervorragende Grundlage für ein komfortables und lebendiges Wohnumfeld.
Sonstige Angaben
Die dargestellten Visualisierungen wurden im Rahmen einer Bauanalyse unter Betrachtung des Bebauungsplanes erstellt und können Ihnen detailliert zur Verfügung gestellt werden.
Weitere Dokumente
Bebauungsplan_Stadtmitte II 1.Planung_TIEFGARAGE_Anzahl_Stel