Mit grosszügigen Grünanlagen umgeben, erstellten wir beim Umbau und der Renovierung des Elternhauses 2014 mit der Bodenseeresidenz ein großzügiges Gebäude in gehobener Ausstattung. Das Haus ist den modernen Ansprüchen an Energie- und CO² einsparung und Wohnkomfort gerecht. Lift und grösstmögliche Barrierefreiheit sorgen dafür, dass sich Alt und Jung wohl fühlen. Die Wohnungen sind durch gezielte Ausstattungs- und Baumaterialwahl auch alergiearm. Die Fussbodenheizung mit Fliesen gewährleistet ein Höchstmass an gesundem Raumklima. Die grosszügige Verwendung von Glasflächen sorgt für lichtdurchflutete, einladende Räume. Die Kraft der Sonne wird als natürliche Energiequelle genutzt.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich inkl. offener Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und 1 Balkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Des Weiteren hat man die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Waschraum, sowie den Garten zu nutzen.
Sonnige Seeperlen Ferienwohnung Aachhorn- Möblierte 3 Wohnung mit Seesicht Vermietung bis 31.03.2025
In Neustückern 7a,
78351 Bodman-Ludwigshafen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 1 |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | + 0 € |
| Gesamtmiete | 1.220 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.100,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
TV, Kombinierter Wohn- und Schlafbereich, Bügelmöglichkeit, Geschirrspüler, WC, Waschmaschine, Dusche, Bettwäsche inklusive, Kaffeemaschine, Einzelbett (Breite: 90-130cm), Nichtraucher, Badezimmer mit Fenster, Schreibtisch, Schlafsofa (2 Personen), WLAN im Zimmer/Ferienwohnung, Backofen, 1. Etage, Mikrowelle, Balkon/Terrasse am Zimmer, Kaffee- und Teezubehör, Wäschetrockner, Doppelbett (Breite: 151-180cm), Babybett, Haartrockner, Wasserkocher, Anzahl Schlafräume, Herd, Kühlschrank, Handtücher inklusive, Eigenes Badezimmer, Essbereich, 2 separate Schlafzimmer, Küchenzeile, Toaster, Badezimmer, Satelliten-TV, Klappbett, Seeblick, Ebenerdige Dusche
Lage
Die Bodenseeresidenz ist am Ortsrand gelegen und doch in unmittelbarer Nähe zum Geschehen. In den Ortskern gelangen Sie mühelos in kürzester Zeit. Die Sportmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Strandbad, Sporthalle, Fussballplatz, Tennisplatz, Sportbootshafen oder Windsurfing-Naturschutzgebiet Ried und Wald-alles direkt vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Die Gesamtmiete inkl. Stellplatz, Nebenkosten und Heizkosten beträgt monatlich 1330€.
Die Ferienwohnung wird an einen Dauermieter bis Ende März 2025 vermietet.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Eine Grundreinigung wird bei Auszug fällig.
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Adresse
In Neustückern 7a, 78351 Bodman-Ludwigshafen
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