Diese charmante Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und saniert und befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Bahnhofes Dreieich-Sprendlingen. Das Haus wurde ca. 1937 errichtet und hat ein sehr stilvolles Mansarddach. Das Grundstück ist uneinsehbar und der Garten ist pflegeleicht gestaltet.
Treten Sie ein ! Im Erdgeschoss befindet sich das neu gestaltete Gäste-WC, die moderne Einbauküche und der gemütliche Wohnbereich mit hochwertigem Fliesenboden. Über die massive und imposante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das große Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und das geschmackvolle neue Badezimmer mit neuen, hochwertigen Fliesen und Armaturen. Weiter geht es in das Dachgeschoss, hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein abgetrennter Bereich, der als Stauraum genutzt wird. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Ausbaureserve an.
Eine große Garage und die neu gestaltete Terrasse runden dieses attraktive Angebot ab.
Zögern Sie nicht, gerne erläutern wir Ihnen telefonisch weitere Details dieser sehr interessanten Immobilie.
Charmante Doppelhaushälfte in Bahnhofsnähe von Dreieich-Sprendlingen
63303 Dreieich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Grundstücksfläche | 207 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
465.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 2,975% inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1937 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 146,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
146,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Dreieich liegt mit seinen ca. 40.500 Einwohnern im Herzen der Wirtschaftsregion Rhein/Main. Durch die hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sind die nahgelegenen Großstädte wie Darmstadt, Offenbach und die Finanzmetropole Frankfurt sowohl mit Bus und Bahn als auch mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Dreieich bietet alles was man zum Leben und Arbeiten braucht. Ein umfangreiches Bildungsangebot (7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Gymnasien, eine berufsbildende Schule, eine Förderschule und einer internationalen Privatschule), zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier.
Der Ortsteil Sprendlingen bildet mit seinen ca. 20.000 Einwohnern den größten Stadtteil Dreieichs. Besonders erwähnenswert an diesem Stadtteil ist neben dem umfangreichen Freizeitangebot auch der historische Lindenplatz, welcher im Sommer zum Treffpunkt für Jung und Alt wird.
Grundriss
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss DG
Adresse
63303 Dreieich
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dreieich
Ansprechpartner
