Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hauffstraße 6, 42279 Wuppertal, bietet auf ca. 60 m² modernes Wohnen in ruhiger Lage. Mit einem komfortablen Fußbodenheizungssystem und einer umfangreichen Renovierung vor nur 2 Jahren erwartet Sie hier eine Wohnung in neuwertigem Zustand.
NEU: Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Gartenblick
Hauffstraße 6,
42289 Wuppertal
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Infos
Etage | 1 von 4 |
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Wohnfläche ca. | 60 m2 |
Nutzfläche | 60 m2 |
Bezugsfrei ab | 1-1-2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
600 € |
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Nebenkosten | + 80 € |
Heizkosten | + 50 € |
Gesamtmiete | 730 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1800 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Letzte Sanierung | 2022 |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einem modernen Badezimmer. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch in den kälteren Monaten angenehme Wärme und ein wohliges Wohngefühl. Die zwei Schlafzimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster für angenehme Belüftung.
Lage
Die Hauffstraße liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Wuppertal und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Grünflächen rundet die attraktive Lage ab und bietet Ihnen Erholung in direkter Umgebung
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2025 bezugsfertig und wird provisionsfrei zur Vermietung angeboten.
Adresse
Hauffstraße 6, 42289 Wuppertal
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