Großzügige helle 3 Zimmerwohnung mit Küche, Speisekammer, 2 Bädern (1 x Dusche, 1 x Badewanne) sowie teilüberdachter Terrasse sowie PKW-Stellplatz, vor ca. 2 Jahren Einbau von neuen Doppelglasscheiben gemäß dem aktuellen Energiestandart
Nieder-Olm 3-Zimmerwohnung
55268 Nieder-Olm
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 1 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Nutzfläche | 105 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.090 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 1.490 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3270 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 124,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
124,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Duschbad sowie Bad mit Badewanne, Küche muß selbst gestellt werden
Lage
Nah am Bahnhof (ca. 500 m), mit dem Auto ca. 1,5 km bis zur Autobahnauffahrt in einem Wohngebiet liegend, Stadtbusanschluß an Mainzer Verkehrsnetz, mit der Bahn in wenigen Minuten Verbindung zum Mainzer Hauptbahnhof möglich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
Fenster Blau, Türen Orange
Adresse
55268 Nieder-Olm
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Preis- und Lageinformationen
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