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Willkommen in dieser modernen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2023, die speziell für Senioren und Seniorinnen konzipiert wurde. Die 54 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist – ideal für maximalen Komfort und Erreichbarkeit.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und sorgen in Kombination mit dem hochwertigen Holzboden für eine einladende, stilvolle Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche, die komplett ausgestattet ist, fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet alles, was das Herz begehrt.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen von frischer Luft und Sonne einlädt – ein perfekter Rückzugsort im Freien.
Das Schlafzimmer, ebenfalls hell und freundlich gestaltet, bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich in Ihrem persönlichen Rückzugsbereich entspannen und erholen.
Das barrierefreie Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Walk-In-Dusche sowie praktischen Haltegriffen für maximale Sicherheit. Zusätzlich zu WC, Waschbecken und Spiegel ist ein Handtuchheizkörper vorhanden, der für angenehme Wärme und Komfort sorgt.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss – ideal für die Organisation des Haushalts.
Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
* BARRIEREFREI: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Walk-In Dusche *
Königsberger Straße 5,
29439 Lüchow (Wendland)
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 53 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
525 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 198 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 723 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.574,07 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 41,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
41,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Schicker Boden in Holzoptik
+ Terrasse
+ Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
+ Badezimmer mit Walk-In Dusche
+ Seniorengerecht
+ Hauswirtschaftsraum
+ Waschmaschinenanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Königsberger Str. 5, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Lüchow, das Herz des Wendlands, besticht durch seine idyllische Lage und das vielfältige Kulturangebot. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Schulen. Das Stadtzentrum mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der malerischen Natur der Elbtalaue. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – der ideale Wohnsitz im Alter.
Sonstige Angaben
+++ Genießen Sie absoluten Komfort! +++
Optional haben wir ein vielversprechendes Service-Paket mit einer monatlichen Pauschale in Höhe von 75,00€, welche die Nutzung folgender Annehmlichkeiten enthält:
- Informationen zu Pflege und Unterstützung im Krankheitsfall
- Nutzung der Gemeinschaftsflächen in der Seniorenresidenz
- Im Bedarfsfall Priorisierung zur Aufnahme in der Seniorenresidenz
- Zahlreiche Freizeitangebote
- Hausinternes Restaurant und Café für ein soziales Miteinander
- Angebot von Fußpflege und Friseur auf der Anlage
- Vermittlung und Koordination externer Dienstleistungen
... und viele weitere Leistungen!
Sie haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, unsere Kollegen anzusprechen!
* für eine Person, 95,00€ mtl. für zwei Personen.
Grundriss
3D-Ansicht Grundriss
Adresse
Königsberger Straße 5, 29439 Lüchow (Wendland)
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Preis- und Lageinformationen
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