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In dieser schicken, senioren- und rollstuhlgerechten 2-Zimmer-Wohnung auf 48 m² erwartet Sie moderner Wohnkomfort. Die 2023 fertiggestellte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines energieeffizienten Neubaus und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und Barrierefreiheit – ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, voll ausgestattete Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was Sie für ein komfortables Kocherlebnis benötigen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, wo Sie frische Luft und Entspannung im Freien genießen können.
Das Schlafzimmer erstrahlt im gleichen modernen Look wie der Rest der Wohnung und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Badezimmer ist komplett barrierefrei und mit allen notwendigen Komfortdetails ausgestattet: Eine ebenerdige Dusche mit Handgriffen und moderne Armaturen sorgen für Sicherheit und Komfort.
Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss macht die Wohnung besonders praktisch und rundet das Raumangebot ideal ab.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
*BARRIEREFREI & MODERN: 2-Zimmer-Wohnung mit passendem Badezimmer und Einabauküche*
Königsberger Straße 5,
29439 Lüchow (Wendland)
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 48 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
474 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 179 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 652 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.420,62 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 41,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
41,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Seniorengerecht
+ Rollstuhlgerecht
+ Vollausgestattete Küchenzeile
+ Schöner Holzfußboden
+ Balkon
+ Hauswirtschaftsraum
+ Waschmaschinenanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Königsberger Str. 5, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Lüchow, das Herz des Wendlands, besticht durch seine idyllische Lage und das vielfältige Kulturangebot. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Schulen. Das Stadtzentrum mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der malerischen Natur der Elbtalaue. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – der ideale Wohnsitz im Alter.
Sonstige Angaben
+++ Genießen Sie absoluten Komfort! +++
Optional haben wir ein vielversprechendes Service-Paket mit einer monatlichen Pauschale in Höhe von 75,00€, welche die Nutzung folgender Annehmlichkeiten enthält:
- Informationen zu Pflege und Unterstützung im Krankheitsfall
- Nutzung der Gemeinschaftsflächen in der Seniorenresidenz
- Im Bedarfsfall Priorisierung zur Aufnahme in der Seniorenresidenz
- Zahlreiche Freizeitangebote
- Hausinternes Restaurant und Café für ein soziales Miteinander
- Angebot von Fußpflege und Friseur auf der Anlage
- Vermittlung und Koordination externer Dienstleistungen
... und viele weitere Leistungen!
Sie haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, unsere Kollegen anzusprechen!
* für eine Person, 95,00€ mtl. für zwei Personen.
Adresse
Königsberger Straße 5, 29439 Lüchow (Wendland)
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Preis- und Lageinformationen
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