Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Neubaugebiet von Bingen am Rhein! Dieses beeindruckende, projektiertes Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² verteilt auf zwei Etagen, können Sie hier Ihre Träume verwirklichen und Ihre persönlichen Wünsche in die Realität umsetzen. 

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das elegante Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Die offene Raumgestaltung sorgt dafür, dass Licht und Luft ungehindert zirkulieren können - perfekt für ein modernes Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen. Ob edles Parkett, stilvolle Fliesen oder gemütlicher Teppichboden - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Jeder dieser Bodenbeläge hat seine eigenen Vorteile: Parkett strahlt Wärme aus und sorgt für ein angenehmes Raumklima, während Fliesen besonders pflegeleicht sind und sich ideal für Küche und Bad eignen. Teppichböden laden zum Verweilen ein und bieten einen hohen Gehkomfort. 

Die Energieeffizienz wird durch die moderne Wärmepumpe gewährleistet, welche nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Durch den KFW40 Standard gehören hohe Heizkosten der Vergangenheit an. Warme Füße garantiert Ihnen zudem die Fußbodenheizung - genießen Sie eine wohlige Wärme in jedem Raum!

Dieses Haus vereint alles, was Sie sich wünschen: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
            

                Die gehobene Ausstattung dieses Objekts lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für höchsten Komfort
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Echtholztreppe für einen eleganten Zugang zu den oberen Etagen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren höchste Sicherheit
               

                Bingen am Rhein - eine Stadt voller Geschichte und Kultur. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Rheins oder erkunden Sie die umliegenden Weinberge - hier finden Sie das ideale Umfeld für Ihre Familie.
                

                Mit dem Erwerb dieses Traumhauses erhalten Sie das Dienstleistungspaket "Free Time" für *Vielbeschäftigte* bereits inklusive! Damit sparen Sie Zeit und Nerven: allkauf übernimmt sämtliche Arbeiten im Bereich Trockenbau, Estrich sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation.

Sie haben auch die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: 
- VIELBESCHÄFTIGTE: Wir kümmern uns um alles! 
- AMBITIONIERTE: Ein Mix aus Eigenleistung und Professionellem Service.
- HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenarbeit.

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