Elegantes Wohnen in einer schicken 4-Zi.-Wohnung mit einem offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-Ess- Bereich, eine separate Küche, mit 3 Schlafzimmern sowie einem separaten Abstellraum neben der Küche. Der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Außenstellplatz Mietpreis 40.-€ mtl.). Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Müllraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.
Schöne 4 -Zi-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz incl. neuer Einbauküche
Spitalseestr. 15-21,
74564 Crailsheim
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Infos
| Wohnungskategorie | Hochparterre |
|---|---|
| Etage | 1 von 6 |
| Wohnfläche ca. | 96 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.400 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2200 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 124,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
124,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung beinhaltet u. a. schönen Echtholzparkettböden und Fliesen, 3-fach verglaste Isolierglasfenster mit Rollläden.
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Separates WC.
Eine neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem schicken Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Crailsheim, stadtnah und verkehrsgünstig.
Lebensmittelmärkte, ein Park mit sehr schönem Spielplatz sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Bis zur Stadtmitte Crailshein sind es nur ein paar Gehminuten.
Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie alle anderen Einrichtungen des täglichen Lebens sind zahlreich in der Kreisstadt vorhanden.
Adresse
Spitalseestr. 15-21, 74564 Crailsheim
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