Dieses kürzlich umfassend sanierte 2 Familienhaus präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit sowohl für Familien, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Immobilieninvestoren, die ihr Portfolio erweitern möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung. Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss sind miteinander verbunden und bilden eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit beeindruckenden Wohnräumen. Die Doppelgeschosswohnung wurde vor Kurzem erfolgreich vermietet, während das Erdgeschoss noch kurze abschließende Arbeiten hinsichtlich des Laminats und der Türen benötigt .

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2023 saniert und überzeugt durch einen modernen, ansprechenden Stil, der sofort ins Auge fällt. Die Lage ist äußerst attraktiv: Im Stadtzentrum gelegen, genießen Sie eine optimale Anbindung an sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Zu unserem Angebot gehören darüber hinaus eine geräumige Garage, ein kleiner Garten sowie ein verfügbarer Parkplatz.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu dieser einmaligen Gelegenheit zu kontaktieren – das Angebot besticht durch einen äußerst wettbewerbsfähigen Preis.
            

                Egelsbach zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus und bietet einen direkten Zugang zur Autobahn A 661. Im nahegelegenen Zentrum von Egelsbach finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Gemeinde profitiert von ihrer zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Über die Main-Neckar-Eisenbahn ist Egelsbach an die S-Bahn Rhein-Main auf dem Abschnitt zwischen Frankfurt und Darmstadt angebunden. Der Frankfurter Flughafen ist zudem dank der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnen A661 und A5 schnell erreichbar.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinarzt, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsanbindungen.
                

                Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Samir Esadi
Selbstständiger Immobilienberater
Babenhäuser Str. 29 63128 Dietzenbach
E-Mail: samir.esadi@db.com
Telefon: 069 91013295

Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main
Internet: https://frankfurt.de/
Anschrift: Römerberg 23, 60311 Frankfurt am Main

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