Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie einem modernen Smart Home System . Ab dem 4.11.2024 können Sie das schöne, dreistöckige Einfamilienhaus, einseitig angebaut, beziehen.
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse.
OG: 2 Kinderzimmer. 1 Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Haupt-Bad
DG: Studio mit Süd West Balkon
KG. voll ausgebaut Technikraum, Wäscheraum, 2 Hobbyräume mit Fluchtweg über Flur-u. Lichtschacht nach Norden, Bad mit Dusche
Heizung: Fußbodenheizung vom KG-DG
Energieart. Luft/Wasser-Wärme-Pumpe
Photovoltaikanlage
Dach: Satteldach mit 2 Gauben
Aussenbereich: Auto Abstellplatz, hochwertige Gerätehäuser
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in Küche, Bäder und allen Schlaf-und Wohnräumen
Allaway Zentrale Staubsaugeranlage
Wäscheschacht vom OG in den Keller
Geräumiges, modernes 5-Raum-Haus mit gehob. Innenausstattung und EBK in Offenbach am Main Lauterborn
Weikertsblochstraße 30,
63069 Offenbach am Main
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 167 m2 |
| Grundstücksfläche | 529 m2 |
| Bezugsfrei ab | 4.11.2024 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.800 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 10.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Offenbach am Main . In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Weikertsblochstraße 30, 63069 Offenbach am Main
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