Das integrierte Servicewohnen "Leben in Bottrop" ist ein Gemeinschaftsprojekt der APD Ambulante Pflegedienste Gelsenkirchen GmbH und der Kirchner Liegenschaften GmbH. Bei dem Projekt in Bottrop-Süd handelt es sich um eine sogenannte „hybride Wohnform“ mit starkem Quartiersbezug. Diese wird aus 22 barrierefreien Servicewohnungen, drei ambulant betreuten Wohngemeinschaften für insgesamt 24 Mieterinnen und Mieter mit Demenz und einer Kurzzeitpflege mit 20 Plätzen bestehen. Im Servicewohnen genießen Sie als Mieterinnen und Mieter generationsgerechten Wohnkomfort, kombiniert mit fairem, nützlichen Service in einem Quartier. Je nach Bedarf und Bedürfnissen wählen Sie Unterstützungsleistungen hinzu; sei es in der ambulanten Pflege, bei der Hilfe im Haushalt, Essen auf Rädern oder anderen Dienstleistungen, die den Alltag leichter machen. Lässt die Gesundheit ein Leben in den eigenen vier Wänden nicht mehr zu, besteht die Möglichkeit des Einzugs in die benachbarte Demenz-Wohngemeinschaft mit einer familienähnlichen, aktivierenden Atmosphäre. Hier spielen nicht nur die Mieterinnen und Mieter, sondern auch die Angehörigen eine wichtige Rolle.
Seniorengerechtes Servicewohnen 2 Raum Wohnung "Leben in Bottrop"
Lehmkuhler Straße 46,
46242 Bottrop
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Infos
Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
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Etage | 0 von 3 |
Wohnfläche ca. | 63 m2 |
Bezugsfrei ab | 08.2025 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
882 € |
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Nebenkosten | + 180 € |
Heizkosten | + 110 € |
Gesamtmiete | 1.172 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1800,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Beim Servicewohnen "Leben in Bottrop" erwartet Sie eine barrierefreie XX qm Zweiraumwohnung mit hochwertiger Einbauküche mit - Kühl-Gefrierkombination - Induktionskochfeld - Backofen - Spülmaschine - Waschmaschine mit Trocknerfunktion mit bodentiefen Fenstern als Austritt auf den großzügigen Balkon / Terasse, ein rollstuhlgerechtes Badezimmer, ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik, ökologische Bauweise KFW 40 Standard, eine Multifunktionsfußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter und gekühltes Raumklima im Sommer günstige Verbrauchskosten durch nachhaltige Energieversorgung über Photovoltaik und Geothermie, eine große parkähnlich gestaltete Gartenanlage als Treffpunkt für gemeinsame Aktivitäten, Kellerraum, Hausmeisterservice (Gebäudereinigung innen und außen, Winterdienst, Mülltonnenservice, Pflege der Außenanlage), qualitätsgesichertes Servicewohnen gemäß NRW-Gütesiegel "Betreutes Wohnen für ältere Menschen, qualifizierter, sozialpädagogischer oder pflegerischer ausgebildete Fachkraft als Hausdame mit Sprechstunde für Beratung und Information vor Ort kostenpflichtigen Unterstützungsangeboten nach Bedarf (u.a. pflegerische und Betreuungsdienste, Krankenpflege, hauswirtschaftliche Dienste, mobiler Mittagstisch, Hausnotruf, Fahr- und Begleitdienste) Freizeitangebote
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Lebensmittelladen und Drogeriemarkt, sowie diverse Ärzte sind nur 350 m entfernt. Zu Fuß ist der Hauptbahnhof bequem zu erreichen und auch der zentrale Busbahnhof liegt nur ca. 2 km entfernt.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen zu den Betreuungs- und Krankenpflegediensten erhalten Sie den APD unter 0209-923050. In der Gesamtmiete ist die Servicepauschale in Höhe von € 37,65 für die Betreuung und Ansprechmöglichkeit durch die Hausdame und Freizeitangebote enthalten. In der Gesamtmiete nicht enthalten ist die Garagenmiete i.H.v. 80,00 €. Diese ist optional. Auf Wunsch ist eine Garage mit Wallbox wählbar Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!
Adresse
Lehmkuhler Straße 46, 46242 Bottrop
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Preis- und Lageinformationen
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