Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines außen und innen gepflegten Hauses mit 33 Parteien.
Die Wohnung wurde kernsaniert und wird daher ohne Einbauküche und Bodenbelag angeboten. So bleibt genügend Spielraum für ganz persönlich Vorstellungen und Wünsche.
Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und ein separates WC.
Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Ein nach Süden gelegener Balkon rundet das Bild ab.
Vertragsmindestlaufzeit: 24 Monate
Besichtigungen sind ab 30.11.2024 möglich und geplant.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 9 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Bezugsfrei ab | 23.12.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
659 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 185 € |
| Heizkosten | + 55 € |
| Gesamtmiete | 899 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.977,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 80,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
80,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Balkon
• Aufzug
• Badewanne
• separates WC
• PVC-Boden
• Isolierverglasung
• renoviert
• Keller
• Fernwärme
• Elektro
• Mediaanschluss
Lage
Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Flensburg-Mürwik. In der Nähe befinden sich der familia-Markt und der Stadtteil Engelsby. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs ist ebenfalls gegeben.
Sonstige Angaben
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Grundriss
Breedlandweg 27 - Außen 3
Breedlandweg 27 - Außen 1
Flensburg-Breedlandweg-Hausnr.
Adresse
Breedlandweg 27, 24944 Flensburg
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Preis- und Lageinformationen
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