Sehr gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1996) mit 11 Einheiten, Keller und Fahrstuhl in Erftstadt (Liblar), Gustav-Heinemann-Straße 12..
Die renovierte Wohnung Nr. 11 befindet sich im Dachgeschoss ("Penthouse-Charakter"), verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnfläche von 97,78 qm und zwei (!) schöne Balkone.
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor einer Besichtigungsanfrage ausführlich durch die bekanntgegebene Anschrift, die vorhandenen Bilder und Grundrisse zu informieren.
Renovierte 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung (11) in Erftstadt-Liblar
Gustav-Heinemann-Straße 12,
50374 Erftstadt
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 97 m2 |
| Nutzfläche | 5,63 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.250 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2850,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- 2 Balkone
- Malerarbeiten (Wände, Decken)
- Fliesenböden
Lage
Erftstadt liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. 25 km nordwestlich von Bonn entfernt im Rhein-Erft-Kreis.
Mit aktuell rund 49.800 Einwohnern zählt Erftstadt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
Die Anschlüsse an die Autobahnen A1 und A61 sind direkt und schnell erreicht.
Erftstadt verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport- und Freizeitangebot: Tennis, Golf, Reiten und vieles mehr werden im Umkreis geboten. Neben der Nordeifel lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu abwechslungsreichen Ausflügen ein.
Die besondere Lage schafft für Erftstadt einen hohen Wohnwert.
Sonstige Angaben
Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.
Diese können wir aus organisatorischen Gründen nicht bearbeiten.
Wir melden uns bei Ihnen, sobald uns das aufgefüllte Kontaktformular (ImmobilienScout) sowie die beigefügte Mieterselbstauskunft (Dokumente) vorliegen.
Die Mieterselbstauskunft können Sie uns eingescannt per E-Mail zukommen lassen:
luis.elfert@steinzeit-immobilien.de
Nach Prüfung Ihrer Angaben, sind wir bemüht, Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin anzubieten.
Weitere Dokumente
MieterselbstauskunftAdresse
Gustav-Heinemann-Straße 12, 50374 Erftstadt
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