Die Häuser im Viertel Mina-Witkojc-Straße präsentieren sich modern mit schönem Kontrast der roten Klinkersteine und rot geziegelten Satteldächern. Die versetzten Häuser ermöglichen den Mietern einen weiten Blick aus den Fenstern und von den Balkonen. Das Objekt ist ruhig gelegen. Die Randlage, der große Innenhof und die nur durch die Anwohner genutzte Straße sorgen für lärmfreies Wohnen.
Moderne, hervorragend geschnittene 2-Raum Wohnung, Bj. 1999, gute Wärmedämmung
Mina-Witkojc-Straße 1,
03044 Cottbus
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 1 von 3 |
Wohnfläche ca. | 56 m2 |
Nutzfläche | 20 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
398 € |
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Nebenkosten | + 160 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 558 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 15 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1100,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1999 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 57,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
57,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Dusche - Handtuchtrocknerheizung - über 5 qm gr. Balkon - Steckdose auf dem Balkon - Abstellraum - schaltbare Steckdosen im Wohnzimmer - Schiebetür zur Küche - moderne helle Treppenhäuser - moderner Grundriss - großer Fahrradkeller - großer Trockenraum - vollständig renoviert
Lage
Das Quartier Mina-Witkojc liegt im Cottbuser Stadteil Neu-Schmellwitz am Rand der Siedlung. Es ist eingebunden in ein für sich stehendes Neubaugebiet am nördlichen Ende von Schmellwitz. Unmittelbar angrenzend befinden sich erholsame Waldgebiete. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet. Straßenbahnen fahren von der unmittelbar in Objektnähe gelegenen Haltestelle in kurzen Zeitintervallen. Infrastrukturell bietet Schmellwitz seinen Anwohnern nahezu alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitaktivitäten. Direkt hinter dem Objekt schließen sich kilometerlange Wanderwege durch Wälder an, die Spree und der Biotop-Verbund sind nur wenige hundert Meter entfernt. Auch der Teufelsteich ist schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, wenden Sie sich bitte direkt über Immoscout an uns oder kontaktieren Herrn Scholz unter den genannten Kontaktmöglichkeiten. Gerne beantworten wir Ihnen auch Fragen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein Wohnberechtigungsschein notwendig ist. Wir freuen uns, Sie kennenzuleren!
Weitere Dokumente
EnergieausweisInteressentenbogen
Adresse
Mina-Witkojc-Straße 1, 03044 Cottbus
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schmellwitz