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Das freistehende teilunterkellerte 1-2 Familienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Immobilie wurde 1959 in massiver Bausweise erbaut.
Das Haus teilt sich in 2 Wohnzimmer, Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Küchen auf.
Im Jahre 1979 wurden in dem Haus helle Kunststofffenster eingebaut.
Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2006 beheizt.
Der Wintergarten wurde im Jahre 1996 angebaut.
Die Bäder wurden in den 90er - Jahre renoviert.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage und ein Stallgebäude mit Terrasse.
Hervorzuheben ist das schöne große Grundstück des Hauses.
Wir empfehlen die Immobilie zu besichtigen.
Wintergarten
Gaube
Garage
Großes Grundstück
Grundstück 1121 qm ! 1-2 Familienhaus ! Nebengebäude ! Vorsfelde
38448 Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.121 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
272.900 € |
|---|---|
| Provision |
2,5 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer Käuferprovision 2,5 % inklusive Mehrwertsteuer.. Verkäuferprovision 2,5 % inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient mit Beurkundung des Notarvertrages und fällig bei Rechnungslegung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2006 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 386,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
386,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, in einer Sackgasse, im Wolfsburger Ortsteil Vorsfelde.
Der Ortsteil Vorsfelde ist ruhig und idyllisch von Wolfsburg gelegen.
Die Infrastruktur der Ortschaft ist hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind hier vorhanden.
Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.
Sonstige Angaben
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Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig.
Bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen.
Informationen über das gesetzliche Widerrufsrecht finden Sie auf der Homepage www.fibav.de
Adresse
38448 Wolfsburg
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