Wohnung 2::
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus, und kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. In einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt Ihrer Badroutine nachgehen und es sich in fünf attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. EIn aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihnen steht ein Carport-Stellplatz und ein Stellplatz zur Verfügung..
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 1 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01/2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.240 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 320 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.560 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3720 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Unterschambach.
Der Anschluss zur Autobahn in Richtunf München und Regensburg liegt 3 km entfernt.
In der Nähe liegen die Orte Abensberg und Kelheim. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u.a. mehrere Fitness-Studios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie im größeren Umkreis.
Weitere Dokumente
Exposé UnterschambachAdresse
Rötelbergweg 4, 93342 Saal an der Donau
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Saal an der Donau
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