Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause, welches ab Sofort bezogen werden kann. Es erwarten Sie moderne und energieeffiziente
Wohneinheiten, welche von 2-Zimmerwohnungen bis hinzu 4-Zimmerwohnungen - Wohnflächen zwischen ca. 50 - 83 qm. Errichtet
wurde das Gebäude im Jahre 2020 und bietet zudem eine Tiefgarage.
gemütliche Neubau als eine Maisonetten-Wohnung
Elmshorner Straße 89,
25421 Pinneberg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 73 m2 |
| Nutzfläche | 73,5 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.050 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 157 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.207 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 43,3 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Fußbodenheizung
-Einbauküche
-Fahrstuhl zu allen Etagen
-Separater Keller
-Barrierearme Bauweise
-Massivbau mit Klinkerfassade im Sockelbereich
-KFW Effizienzhaus 40
Lage
Die Elmshornerstraße 89A in Pinneberg liegt in einem ruhigen, zentralen Wohngebiet, das durch eine hervorragende Anbindung
besticht. Die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Bahnhof Pinneberg bietet schnellen Zugang nach Hamburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Insgesamt vereint die
Lage eine hohe Lebensqualität mit optimaler Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
-Mietbeginn ab sofort möglich
-Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre
-Staffelmiete wird vereinbart mit 18,- EUR zu 10 Jahren
-Stellplatzanmietung Pflicht
Adresse
Elmshorner Straße 89, 25421 Pinneberg
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Preis- und Lageinformationen
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