Schöne, moderne Wonung am Wissenschafts- und Forschungsstandort Berlin-Adlershof. Sehr gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Zu der Wohnung zählen 4 attraktive Zimmer, sowie eine Terrasse mit Garten und ein Balkon, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Neben dem Wannenbad im OG gibt es in der Wohnung auch ein Duschbad im EG. Das Gebäude ist nach KFW 55 Standard gemäß EnEV 2014 errichtet. Das Treppenhaus verfügt über einen Aufzug. Dieser verbindet durchgängig die Garage mit den Wohngeschossen. Die Wohnungen sind ebenerdig und barrierefrei vom Straßenniveau aus zu erreichen. Im Untergeschoss sind eine Tiefgarage mit 50 PKW-Abstellplätzen sowie die Mieterkeller und Fahrrad-Stellflächen untergebracht. Zusätzliche Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind über eine Rampe erreichbar. Die Müllräume sind im Außenbereich auf der Grundstücksecke ebenerdig zu erreichen.
4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenstück
Katharina-Boll-Dornberger-Straße 21,
12489 Berlin
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Infos
Wohnungskategorie | Maisonette |
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Etage | 1 von 4 |
Wohnfläche ca. | 114 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.700 € |
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Nebenkosten | + 335 € |
Heizkosten | + 265 € |
Gesamtmiete | 2.300 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | Kaution 5.100,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2017 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Wissenschafts- und Forschungsstandort Berlin-Adlershof. Ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr (30 Min. bis zur Stadtmitte) Sehr gute Infrastruktur mit benachbarten Schulen, Kitas, Kinderspielplätzen, Sportanlagen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Bei Bedarf kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden. Folgende Unterlagen sollten für die Bewerbung, nach erfolgter Besichtigung, bei uns eingereicht werden: * die letzten drei Gehaltsnachweise * aktuelle Schufaauskunft * aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheiniung vom derzeitigen Vermieter Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns Ihnen diese wunderschöne Wohnung präsentieren zu können. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich schriftlich über dieses Portal und hinterlegen uns auch Ihre Rückrufnummer. Wir melden uns bei Ihnen zurück. Um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen, bitten wir Sie ausdrücklich von eigenständigen spontanen Kontaktaufnahmen vor Ort, abzusehen. Ansprechpartner: Frau Antonia Huhndorf Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Fotos, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Grundriss
Grundriss WE19 EG
Grundriss WE19 1. OG
Adresse
Katharina-Boll-Dornberger-Straße 21, 12489 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Adlershof (Treptow)