+ Erstbezug nach Renovierung 2024
+ Dachgeschosswohnung mit West Balkon
+ Sehr schöne Ausblicke und Weitblick
+ Wunderbares grünes Gartengrundstück
+ Helle Wohnräume mit modernem Laminat
+ Fußbodenheizung
+ Isolierverglaste Fenster und Balkontüren
+ Komfortable Außenjalousien
+ Moderner Grundriss
+ Wunderbares Raumgefühl
+ Bad mit Fenster und Wanne
+ PKW Tiefgaragen Stellplatz
+ Kellerabteil
Erstbezug nach Renovierung + Modernes Wohnen am Sonnenhang + West Balkon + Fubo Heizung + PKW TG
Am Sonnenhang 66,
01705 Freital
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 900 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 116,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
116,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
750,- € Kaltmiete
200,- € Nebenkosten
950,- € Warmmiete
50,- € PKW Tiefgaragen Stellplatz kann optional gemietet werden.
Lage
Wurgwitz - Leben zwischen Hammerbach und Salbeifeld. Freital und besonders seine sonnenverwöhnten Perlen Pesterwitz und Wurgwitz bietet vieles – Kunst, Bergbau, Sport und Wein – alles inmitten herrlicher Landschaft und in unmittelbarer Nähe zur Kulturmetropole Dresden. Besonders reizvoll für Menschen die in Ruhe, aber in unmittelbarer Nähe zur Großstadt leben wollen. Wurgwitz gilt heute, inmitten grüner Höhenzüge gelegen und vom öffentlichen Personennahverkehr ins Freitaler Stadtzentrum und nach Dresden gut angebunden, als ein begehrter Wohnort. Freital hat durch sein gut ausgebautes Angebot an Sporthallen und –plätzen, einer Schwimmhalle und Freibäder, Grünflächen, Wander-, Radwander- und Spazierwegen sowie stadtnahen Wäldern einen hohen Freizeitwert. Aber auch Vereine, Institutionen und die örtliche Gastronomie ermöglichen eine positive Freizeitgestaltung. In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten oder Ärztehäuser. Auch infrastrukturell ist dieses Objekt von hier, sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Entfernungen:
4 Minuten zu Fuß (350 m) Stadtbus
6 Minuten per PKW (3,5 km) Autobahn A17
10 Minuten per PKW (5,0 km) Freital Zentrum
15 Minuten per PKW (10,0 km) Dresden Zentrum
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Der Makler übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit. Der Adressat des Exposés muss deshalb alle darin enthaltenen Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst überprüfen. Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung. ServiceKanzlei · Enrico Schmidt ist ein Kooperationspartner der Freudl Immobilien.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Am Sonnenhang 66, 01705 Freital
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Freital
Ansprechpartner
