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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Neubau EOF II - Mindestbelegung 2 Personen

Herboldshofer Straße 1, 90765 Fürth
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Infos

Wohnungskategorie Etagenwohnung
Etage 2 von 2
Wohnfläche ca. 58 m2
Nutzfläche 58,7 m2
Bezugsfrei ab 01.02.25
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
Anzahl Garage/Stellplatz 0

Kosten

Kaltmiete 558 €
Nebenkosten + 100 €
Heizkosten + 100 €
Gesamtmiete 758 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz 0 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 1672

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.
Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!
Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2021
Objektzustand Neuwertig
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 34,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
34,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Beschreibung des Objekts

                Die moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Neubauwohnanlage, die von den Gärten der Wohnungen im Erdgeschoss umgeben ist.
            

Weitere Dokumente

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Grundriss

Bild

Adresse

Herboldshofer Straße 1, 90765 Fürth

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Stadeln / Herboldshof / Mannhof
Dez. 2021 Dez. 2022 Dez. 2023 Dez. 2024 9,11 €/m² 9,60 €/m² 5,38 % 3,54 %

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