Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss bietet ein komfortables Wohnerlebnis mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. 
Die helle und großzügige Wohnfläche von ca. 81 m² überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint. Der zentrale Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle wichtigen Elektrogeräte umfasst. Hier finden Sie reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. 
Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Eines der Schlafzimmer könnte auch ideal als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Besonders praktisch ist der integrierte Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder als Garderobe bietet. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. 
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Stellplatz oder eine Tiefgarage kann optional angemietet werden. 
Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit allem Komfort, den man sich wünscht!
            

                Es handelt sich hier um einen Staffelmietvertrag (3% Erhöhung pro Jahr), mit einem anschließendem Indexmietvertrag. 
Der Indexmietvertrag würde dementsprechend erst nach 4 Jahren in Kraft treten.
Zudem ist ein Haushaltsnettoeinkommen von min.4.100 EUR vorzulegen. 

Auch eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist vorgesehen .

Besichtigungstermine sind ab dem 06.11 Nachmittags möglich. Bitte vorab einen Termin absprechen.

Bei weiteren Fragen können Sie mich gerne kontaktieren!