Diele – geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon - Küche – Schlafzimmer – Tageslichtbadezimmer
Dachspitz: Gästezimmer/Büro – Tageslicht-Gäste-WC
KG: Kellerraum – gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
An Einzelperson oder Paar zu vermieten - Moderne, helle 2,5 Zi.-Maisonette-Wohnung mit EBK u. Balkon
63741 Aschaffenburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 79 m2 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
775 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 975 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 158,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
158,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
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- F
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese sehr schön geschnittene Wohnung ist überwiegend hell gefliest. Das Schlafzimmer verfügt über Laminatboden.
Im Gästezimmer befindet sich Vinylboden. Der geräumige
Wohn-/Essbereich hat einen Ausgang zum Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können…
Eine moderne Einbauküche mit hellgrauer Front, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Das repräsentative, weiß geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit
Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Spiegel mit
Beleuchtung, Waschbeckenunterschrank und WC ausgestattet.
Über eine dekorative Treppe gelangen Sie in das Dachspitz.
Hier befindet sich ein weiterer Raum mit angrenzendemTageslicht-Gäste-WC, welcher sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.
Weitere Ausstattungsdetails sind: Kabelanschluss – Telefon- und
Fernsehanschluss in allen Räumen – weiße, doppelt verglaste
Kunststofffenster – elektrische Jalousien – Klimaanlage im Dachspitz
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, repräsentativen 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Aschaffenburg-Leider. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Aschaffenburger Altstadt in wenigen Minuten. Auch der für Jogger und Spaziergänger begehrte Park „Schönbusch“ ist nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Ein PKW-Stellplatz für € 25,-/mtl. ist im Mietpreis inbegriffen.
Mietpreis: € 775,- inkl. PKW-Stellplatz für € 25,-/mtl. zzgl. ca. € 200,- Nebenkosten
Wir suchen für die Vermieter solvente Mieter, maximal 1-2 Personen, Nichtraucher ohne Haustiere
Adresse
63741 Aschaffenburg
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Preis- und Lageinformationen
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