Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Büchel! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 225,54 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem ansprechenden Grundstück von 530 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Mit 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Design legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und Ihnen den Blick in den schön gestalteten Garten ermöglicht. Hier können Sie entspannende Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Freunde zu geselligen Abenden einladen. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Erholung: Es verfügt über eine Dusche, eine separate Badewanne sowie ein Fenster, das für frische Luft sorgt. Genießen Sie entspannte Badezeiten in einem stilvollen Ambiente!

Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Sie haben die Freiheit, Materialien und Farben auszuwählen, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln und eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr perfektes Zuhause!
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Die Lage dieses traumhaften Einfamilienhauses in Büchel könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke für Ihre Gesundheitsbedürfnisse, diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung Ihres Bedarfs sowie einen Kindergarten und eine Grundschule für Ihre Kinder - all dies in fußläufiger Entfernung! Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Busse sind leicht erreichbar, was Ihnen Flexibilität im Alltag garantiert. Für die sportlich Aktiven unter Ihnen gibt es Fitnessmöglichkeiten ganz in der Nähe.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.